毎月の理事会に出席し、年間を通じて建物の維持管理及び組合の運営等の相談に
アドバイスいたします。いつでも相談できる町医者的な役割を目指しています。
次年度予算計上予定の修繕項目を主として、建物全体を点検し本当に必要かどうかを含め、
現況報告いたします。（防水、外壁、鉄部、シール、設備 等）
予算計上した修繕について、進め方や業者への依頼等、実施に向けたアドバイスをいたします。
日常で上がってくる小修繕（故障対応、部品交換等の管理費口項目）の見積り内容を
チェックいたします。
ご依頼に応じて「管理組合とは？」といった基本的なことから、
「大規模修繕工事について」などを解りやすく解説いたします。
管理会社、エレベーター点検業者等から上がってくる各種点検報告（要改善）を確認し、
緊急度や対処方法等をアドバイスいたします。
マンション保険について、掛け過ぎ等のチェック助言いたします。
お気軽にご相談ください。
- 大規模修繕工事の設計監理
- 大規模修繕工事のセカンドオピニオン
（計画コーディネート） - 長期修繕計画のチェック・見直し
- 法定定期報告（特殊建築物等定期調査報告、
建築設備検査報告、消防検査報告） - 管理規約の見直し
- 管理費削減
- 管理会社変更 など
※その他、マンションに関することについては、お気軽にご相談ください。
サポートはいらない、自分たちと管理会社で上手にできる、と考えられている管理組合が圧倒的です。
ある日突然、管理会社より
「長期修繕計画書から屋上防水しなくてはなりません。」
「機械式駐車場の基盤等が寿命にきております。
取り替えないと、いつ止まるか分かりません。」
などと、多額の見積りが出てきたらどうしますか？
また、普段何気なく出てくる小さな見積書はそのままサインしていませんか？
実際に12万円の見積りが、1万5千円になったこともあります。
サポートとして、どんな助言をし、管理組合の利益につながっているか実際に
見ていただこうと、有料の お試し「理事会サポート」を下記のごとく開催しております。
是非、お試しください。
| 期 間 | 3ヶ月（3回）理事会出席 |
| 料 金 | 1回 2万円（税別） |
理事会が平日に開催可能。
または現に開催している理事会につきましては、通常見積りから10～20％引きをいたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
お気軽にご相談ください。
その知識をマンションにお住まいの方々のために使いませんか？
本業務にご興味があり、正義感と誇りを持って業務に臨める方がいらっしゃいましたら、是非ご連絡ください。
